ECLI:NL:RBAMS:2021:6242

RECHTBANK AMSTERDAM Bestuursrecht zaaknummer: AMS 20/1063 uitspraak van de enkelvoudige kamer van 3 november 2021 in de zaak tussen de besloten vennootschap [eiseres] Amsterdam Stadionplein B.V., te Vlaardingen, eiseres, gemachtigde: mr. J.C.G. Franken, en het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam, verweerder, gemachtigde: mr. M.H.J. Stelwagen. De rechtbank zal partijen hierna aanduiden als [eiseres] respectievelijk het college.

Met een besluit van 3 augustus 2018 (het primaire besluit) heeft het college een aanvraag van [eiseres] om een omgevingsvergunning op grond van de Wabo afgewezen. Met een besluit van 28 januari 2020 (het bestreden besluit) heeft het college het bezwaar van [eiseres] tegen het primaire besluit ongegrond verklaard. [eiseres] heeft beroep ingesteld tegen het bestreden besluit. Het college heeft een verweerschrift ingediend. De zaak is behandeld op een zitting van 20 oktober 2021. [eiseres] is vertegenwoordigd door [naam 1] , bijgestaan door haar gemachtigde. Het college is vertegenwoordigd door zijn gemachtigde, bijgestaan door [naam 2] .

Achtergrond van deze zaak 1. Op 19 juni 2018 heeft [eiseres] een aanvraag om een omgevingsvergunning ingediend voor het veranderen van de inrichting van het gebouw [adres] (het gebouw) door het plaatsen van een 1,2 meter hoge glazen scheidingswand tussen het winkelgedeelte en het horecagedeelte. 2. Met het primaire besluit heeft het college de aanvraag van [eiseres] afgewezen. [eiseres] heeft bezwaar gemaakt tegen het primaire besluit. 3. Met het bestreden besluit heeft het college het bezwaar van [eiseres] ongegrond verklaard. Het college heeft hierbij overwogen dat uit het bestemmingsplan ‘Stadionbuurt’ volgt dat [eiseres] maximaal 50 m2 bruto vloeroppervlakte van het gebouw mag gebruiken voor horeca en dat het horecadeel in de aanvraag van [eiseres] een groter bruto vloeroppervlakte heeft. De aanvraag is dan ook in strijd met het bestemmingsplan. Het college is niet bereid om af te wijken van het bestemmingsplan omdat het overschrijding van het maximum bruto vloeroppervlak onwenselijk acht. Is sprake van strijd met het bestemmingsplan? 4. Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Stadionbuurt’ (het bestemmingsplan). Op het gebouw en het bouwblok waarvan het gebouw deel uitmaakt (het Noordblok) rust de bestemming ‘Gemengd - 1’. De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor horeca van categorie I, III en IV in de eerste bouwlaag en detailhandel in de eerste bouwlaag. De aanvraag van [eiseres] , voor zover die ziet op het horecagedeelte, heeft betrekking op Horeca van categorie IV. Het maximum bruto vloeroppervlak voor horeca van categorie I, III en IV op gronden met de bestemming ‘Gemengd - 1’ bedraagt 700 m2. Tussen partijen is niet in geschil dat dit betekent dat in het Noordblok maximaal 700 m2 horeca I, III en IV is toegestaan. Binnen het Noordblok bevinden zich drie andere horecagelegenheden van categorie I, III, IV, namelijk [bedrijf 1] , [bedrijf 2] en [bedrijf 3] . 5. Het college stelt zich op het standpunt dat de bruto vloeroppervlakte aan horeca van [bedrijf 1] , [bedrijf 2] en [bedrijf 3] tezamen 650 m2 bedraagt, zodat voor [eiseres] 50 m2 bruto vloeroppervlakte resteert voor horeca. Volgens het college heeft het horecadeel in de aanvraag van [eiseres] een groter bruto vloeroppervlakte dan 50 m2. 6. [eiseres] voert primair aan dat bij de berekening van de oppervlakte van het horecagedeelte niet moet worden uitgegaan van het bruto vloeroppervlak, maar van het netto vloeroppervlak. Zij verwijst hiervoor naar artikel 3.1, aanhef en onder f, van de planregels. 7. Deze beroepsgrond slaagt niet. Het van toepassing zijnde artikel ziet uitdrukkelijk op een maximaal bruto vloeroppervlak van 700 m2 voor Horeca I, III en IV binnen de bestemming ‘Gemengd – 1’. Het artikel waar [eiseres] naar verwijst betreft ‘ondersteunende horeca’. Gelet op de aanvraag en de daarbij gevoegde tekeningen is daarvan in dit geval geen sprake. [eiseres] heeft op de zitting ook bevestigd dat de aanvraag geen betrekking had op ‘ondersteunende horeca’. 8. Subsidiair voert [eiseres] aan dat de bruto vloeroppervlakte aan horeca van [bedrijf 1] , [bedrijf 2] en [bedrijf 3] tezamen niet 650 m2 bedraagt, maar 608 m2. Daar komt bij dat [bedrijf 1] volgens de aan haar verleende Drank- en Horecawetvergunning maar 200 m2 gebruikt, aldus [eiseres] . 9. Ook deze beroepsgrond slaagt niet. Het college heeft op de zitting gezegd dat voor het berekenen van de bruto vloeroppervlakte aan horeca van [bedrijf 1] , [bedrijf 2] en [bedrijf 3] gebruik is gemaakt van het rekenprogramma Brava. Volgens het college is dat betrouwbaarder dan de eerder aan de hand van de bouwtekeningen handgemeten bruto vloeroppervlakten. Verder heeft het college op zitting aan de hand van de bouwtekeningen nader toegelicht hoe zij de bruto vloeroppervlakte aan horeca in de drie andere horecagelegenheden heeft vastgesteld. Op grond hiervan heeft het college vastgesteld dat in [bedrijf 1] 310 m2, in de [bedrijf 2] 140 m2 en in [bedrijf 3] 200 m2 horeca is gevestigd. Dat is tezamen 650 m2. [eiseres] beroept zich op een e-mail van [naam 3] , senior medewerker vergunningen bouw bij stadsdeel Zuid, van 12 maart 2019 waarin andere vloeroppervlakten zijn vermeld, namelijk voor [bedrijf 1] 297,7 m2 , voor de [bedrijf 2] 182,63 m2 en voor [bedrijf 3] 127,69 m2. Op de zitting heeft [eiseres] aangevoerd dat deze e-mail een toezegging bevat waaraan het college op grond van het vertrouwensbeginsel is gebonden. De rechtbank volgt [eiseres] hierin niet. Allereerst is het de rechtbank niet duidelijk hoe de in de e-mail vermelde oppervlakten zijn berekend. De e-mail bevat daarover geen enkele informatie. Daarbij komt dat uit de e-mail evenmin duidelijk wordt of het daarbij gaat om bruto vloeroppervlakten. In de desbetreffende e-mail staat namelijk alleen: vloeroppervlakten. Voor zover deze e-mail al een toezegging zou bevatten, is dat geen toezegging dat de in de e-mail vermelde vloeroppervlakten de bruto vloeroppervlakten van [bedrijf 1] , [bedrijf 2] en [bedrijf 3] zijn. Van schending van het vertrouwensbeginsel is naar het oordeel van de rechtbank dan ook geen sprake. Gelet op de toelichting van het college op de zitting is de rechtbank van oordeel dat het college voldoende heeft onderbouwd dat [bedrijf 1] , [bedrijf 2] en [bedrijf 3] tezamen een bruto vloeroppervlak van 650 m2 aan horeca in gebruik hebben, zodat voor [eiseres] een bruto vloeroppervlak van 50 m2 resteert. [eiseres] heeft op de zitting gezegd dat haar aanvraag een netto vloeroppervlak voor horeca van 67 m2 meter betreft. Het bruto vloeroppervlak voor horeca is dus nog groter. Gelet hierop heeft het college zich terecht op het standpunt gesteld dat de aanvraag van [eiseres] in strijd is met het bestemmingsplan. 10. De overige beroepsgronden van [eiseres] die betrekking hebben op de vraag of het bouwplan in strijd is met het bestemmingsplan, behoeven geen bespreking. 11. Het college heeft gemotiveerd aangegeven waarom zij in dit geval niet bereid is om af te wijken van het bestemmingsplan. [eiseres] heeft hier niets tegen aangevoerd. Gelet hierop is de rechtbank van oordeel dat het college in redelijkheid heeft kunnen besluiten om niet af te wijken van het bestemmingsplan. Ingebrekestelling 12. Het college stelt zich in het bestreden besluit op het standpunt dat hij geen dwangsom is verschuldigd voor het niet tijdig beslissen op het bezwaar omdat de ingebrekestelling van [eiseres] prematuur was. 13. [eiseres] voert aan dat de ingebrekestelling niet prematuur was en dat het college een dwangsom is verschuldigd wegens het niet tijdig beslissen op het bezwaar. 14. De rechtbank overweegt als volgt. De termijn voor het beslissen op het bezwaar is zes weken, gerekend vanaf de dag na die waarop de termijn voor het indienen van het bezwaarschrift is verstreken. De beslistermijn wordt opgeschort gerekend vanaf de dag na die waarop het bestuursorgaan de bezwaarmaker in de gelegenheid heeft gesteld de gronden van bezwaar in te dienen, tot de dag waarop de gronden zijn ingediend. Verder kan het bestuursorgaan de beslissing voor ten hoogste zes weken verdagen. 15. Het primaire besluit is verzonden op 3 augustus 2018. De bezwaartermijn van zes weken eindigde op 14 september 2018. Met een brief van 12 september 2018 heeft het college [eiseres] in de gelegenheid gesteld om vóór 26 september 2018 de gronden van het bezwaar in te dienen. Verder heeft het college met deze brief meegedeeld dat de beslistermijn met zes weken wordt verdaagd. Het college heeft de gronden van bezwaar op 26 september 2018 ontvangen. Dit betekent dat de beslistermijn van zes weken is opgeschort tot 26 september 2018 en pas op die datum is gaan lopen. Aangezien het college de beslistermijn daarnaast nog met zes weken heeft verdaagd, eindigt de beslistermijn op 18 december 2018. [eiseres] heeft het college met een brief van 6 november 2018 in gebreke gesteld.

19. Het beroep is ongegrond. Dit betekent dat [eiseres] geen gelijk krijgt. Proceskosten en griffierecht 20. Conform het onder 17 vermelde overzichtsarrest van de Hoge Raad bepaalt de rechtbank dat het college wordt veroordeeld tot het vergoeden van het door [eiseres] betaalde griffierecht van € 354,- en dat het college wordt veroordeeld in de door [eiseres] gemaakte proceskosten in beroep. Deze kosten stelt de rechtbank op grond van het Besluit proceskosten bestuursrecht voor de door een derde beroepsmatig verleende rechtsbijstand vast op € 1.496,- (1 punt voor het indienen van het beroepschrift en 1 punt voor het verschijnen op de zitting, met een waarde per punt van € 748,- en een wegingsfactor 1).

De rechtbank: - verklaart het beroep ongegrond; - veroordeelt het college tot het betalen van een schadevergoeding aan [eiseres] tot een bedrag van € 1.000,-; - bepaalt dat het college het griffierecht van € 354,- aan [eiseres] vergoedt; - veroordeelt het college in de proceskosten van [eiseres] tot een bedrag van € 1.496,-. Deze uitspraak is gedaan door mr. J.H.M. van de Ven, rechter, in aanwezigheid van mr. T.E. Bouwmeester, griffier.

griffier de rechter is buiten staat deze uitspraak te ondertekenen Afschrift verzonden aan partijen op: Rechtsmiddel Tegen deze uitspraak kan binnen zes weken na de dag van verzending daarvan hoger beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (de Afdeling). Als hoger beroep is ingesteld, kan bij de voorzieningenrechter van de Afdeling worden verzocht om het treffen van een voorlopige voorziening. Wet algemene bepalingen omgevingsrecht Artikel 3.1 van de planregels Artikel 3.5.1, aanhef en onder e, ten vierde, van de planregels Artikel 3.5.1, aanhef en onder e, ten vierde, van de planregels Artikel 3.1, aanhef en onder f, van de planregels Zie artikel 7:10, eerste lid, van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) Artikel 7:10, tweede lid, van de Awb Artikel 7:10, derde lid, van de Awb 12 weken na 26 september 2018 Zie de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 9 februari 2011, ECLI:NL:RVS:2011:BP3711 ECLI:NL:HR:2016:252 Zie r.o. 3.14.1 en 3.14.2 van het overzichtsarrest van de Hoge Raad