ECLI:NL:RBLIM:2023:6461

vonnis RECHTBANK LIMBURG Burgerlijk recht Zittingsplaats Maastricht zaaknummer / rolnummer: C/03/321776 / HA ZA 23-394 Vonnis in incident van 1 november 2023 in de zaak van 1 [eiser sub 1] , 2. [eiseres sub 2], beiden wonend te [woonplaats] , eisers in de hoofdzaak, eisers in het incident, advocaat mr. F. Boukhris, tegen 1. de vennootschap onder firma [gedaagde sub 1] , gevestigd te [vestigingsplaats] , 2. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid VASTGOEDMAATSCHAPPIJ GROENE LOPER B.V., gevestigd te Amsterdam, 3. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid BALLAST NEDAM GROENE LOPER B.V., gevestigd te Amsterdam, gedaagden in de hoofdzaak, verweersters in het incident, advocaat mr. R. van Cooten. Partijen zullen hierna [eisers] en DGL c.s. genoemd worden.

1.1. Het verloop van de procedure blijkt uit: de dagvaarding tevens incidentele vordering tot voeging ex art 222 Rv met producties 1 t/m 19 de incidentele conclusie van antwoord. 1.2. Ten slotte is vonnis bepaald in het incident.

2.1. [eisers] hebben van DGL c.s. een appartementsrecht gekocht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van een appartement gelegen in het plangebied Groene Loper te Maastricht. Uit de technische omschrijving en de verkooptekening behorende bij de koopovereenkomst blijkt volgens [eisers] dat er PV-panelen worden aangesloten op hun individuele appartement waardoor de opgewekte energie toekomt aan hun appartement. Na de koop van het appartementsrecht hebben DGL c.s. een erratum toegezonden waarin vermeld staat dat de PV-panelen op het appartementencomplex worden aangesloten en de opgewekte energie gebruikt zal worden voor het verbruik van de elektriciteit van de algemene ruimtes. [eisers] kunnen zich hier niet mee verenigen. in het incident 2.2. [eisers] vorderen dat de hoofdzaak wordt gevoegd met de bij deze rechtbank aanhangige zaak met het zaaknummer / rolnummer C/03/322293 / HA ZA 23-419. [eisers] voeren daartoe aan dat de feitelijke omstandigheden en het geschil in beide zaken vrijwel identiek zijn. 2.3. DGL c.s. refereren zich aan het oordeel van de rechtbank.

3.1. In de zaak met het zaaknummer / rolnummer 322293 / HA ZA 23-419 is voeging met deze zaak gevorderd. Deze vordering is toegewezen bij vonnis van vandaag, zodat geen belang meer bestaat bij een toewijzende beslissing in het incident tot voeging in de onderhavige procedure. 3.2. De rechtbank acht termen aanwezig de proceskosten te compenseren in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt.

De rechtbank in het incident 4.1. verstaat dat bij vonnis in incident van 1 november 2023 in de zaak met het zaaknummer / rolnummer C/03/322293 / HA ZA 23-419 is besloten dat voormelde zaak wordt gevoegd met de onderhavige zaak, 4.2. compenseert de kosten van het incident tussen partijen, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt, in de hoofdzaak 4.3. bepaalt dat de zaak weer op de rol zal komen van 13 december 2023 voor conclusie van antwoord alsmede opgave verhinderdata zijdens beide partijen voor een te bepalen mondelinge behandeling in de periode april 2024 tot en met september 2024. Dit vonnis is gewezen door mr. I.M. Etman en in het openbaar uitgesproken. type: AH